篇一：水上乐园项目可行性研究报告
报告名称 水上乐园可行性研究
专 业;xxx
班 级;xxx
组 别:xx组
组 员;xxx
1. 项目概况
2. 项目行业(针对投资)、背景、环境分析
3. 项目市场分析
4. 项目建设规划
5. 项目实施规划
6. 项目投资估算、资金筹集
7. 项目效益评价、经济可行性分析
8. 项目风险分析及规避
9. 项目结论及建议
1. 项目概况
水上乐园位于辽宁省兴城市境内，是本市内即将兴起大型水上乐园，总建筑面积达20000平方米，该乐园地理位置优越滨海，拥有数公里黄金沙滩，而且交通便利，预计旺季每日的游客吞吐量为3500人，水上乐园引进国外生产的先进技术和设备，游客可以参与管状透明滑道、家庭乘筏滑道、陀螺滑道、浪摆滑道、互动戏水屋、攀岩、跳水等惊险刺激的水上项目，并亲身加入海洋公园的泼水节活动中来，观看特有的异域风情演出；针对儿童的游玩特点，园内还专门开辟了儿童戏水区。此外还有近海购物买纪念品的中心商厦。水上乐园除了所有的硬件设备达到国内领先水平之外，为了更贴近游客的需求，在旺季水上乐园的开园时间会由上午一直持续到夜晚，使游客不仅能享受到白天的日光浴，也能在下班后与家人和朋友享受月光下的浪漫。此外，园区内还可以欣赏到世界各地的风情表演，品尝到渤海湾特有的的美食小吃。预计总投资达到2000万人民币。
2. 项目行业(针对投资)、背景、环境分析
2.1 背景分析
2.1.1 兴城旅游业背景：兴城历史悠久，景色秀美，气候宜人，文物古迹颇多，古城、温泉、海滨、首山、菊花岛五大景观集于一地，珠联璧台，绚丽多彩，是新兴的旅游疗养胜地。目前有旅行社30家，2个4A级旅游区，1个3A级旅游区，拥有区内疗养院所70余座，医疗服务设施齐全。11家旅游星级饭店，140余家宾馆、大酒店，200多家旅游家庭宾馆、旅游接待床位32000张，居辽西首位。近年来，无论是来兴城旅游的人数，还是旅游业收人，无论是直接经济效益还是间接经济效益，每一年有较大幅度的提高，出现了令人欣喜的强劲发展势头。据不完全统计，2009年共接待国内外旅游者290万人次，旅游总收入15.9亿元人民币，其中景区景点门票收入2856万元，分别比2008年增长52.6%、72.8%、199.3%，实现了成倍的增长。
2.1.2 “水上乐园”背景分析：兴城市旅游业相比往年有实质性的增长，每到旅游旺季，总是能迎来国内外游客来此游玩。兴城市主要旅游景点之一古城占据了主要地位，但是由于旅游景点单一，并且可玩性不高，所以导致旅游业不是很发达。而兴城市海滨还未得到开发，只是有个简单的规划，而并没有形成一个
著名的旅游景点。“水上乐园”的建成会成为一大亮点，会为形成旅游业带来一笔不少的收入，刺激消费，同时大大的提高兴城的知名度，不仅仅局限于古城这一概念。兴城市公园很少，可以供游客游玩参观的地方只有古城，而“水上乐园”的建成将会改变这一现象。另外，兴城市的几所大学，辽工大和辽宁财贸的学生也将给旅游业带来不少的收入，学生效应不可忽视。
2.2环境分析：
2.2.1 海滨环境：海滨浴场绵延十四公里。距古城7.5公里，是一个水质洁净、坡缓沙细的半月形海湾，非常适合广大游人特别是初学游泳者活动。兴城海滨是迷人的，尤其是海滨第一浴场靓丽多姿。兴城南湾有“三礁揽胜”，可供憩息乘凉：北段有渔人码头，停泊着归港的渔船。渔人码头旁就是陆岛交通港，往返于菊花岛的游船、游艇恭候游客的光临。
2.2 .2海滨环境分析:海滨浴场距离古城不是很远，交通便捷，在这里建“水上乐园”可实现古城——海滨一条龙旅游业。兴城海滨成半月形海湾，适合开发“水上乐园”，同时海边附近的商厦、庄园很少，此项目的建成所带来的利益巨大，很具有市场开发的潜质。
2.3 行业分析
兴城市海滨建设竞争对象少，有利开发项目多，根据兴城市人均收入情况，及旅游业带来的效益，“水上乐园”项目值得投资建设，投资金额在2000万元以内。兴城市旅游业呈增上趋势，但是也存在些许问题。经营管理水平低下，缺乏宣传力度，旅游业人才匮乏等等，这些问题需与兴城市政府协商解决。
3. 项目市场分析
兴城市水上乐园位于渤海沿岸，是东北地区的地理位置优越、有发展前途的城市，该地海产品丰富，自然风景优美，而且物价相对周边沿海旅游城市较低，周围附近还有几所大学，如辽工大、辽宁财贸。而且由于夏季靠海，是个避暑游玩的好地方。对其市场的研究分析着重从以下几方面讲述：
3.1目前水上乐园项目在中国的现状
改革开放20多年来，中国的经济、社会和人民生活发生了巨大的变化，随着经济的发展，人们生活水平在不断提高，人们对物质的需求逐渐的变得微小，
对精神生活的需求越来越多，因此，人们对旅游看的越来越重，水上乐园项目如今以前所未有的高速度在发展，不仅境外游客持续增加，国内游客的增长也非常迅速，其旅游消费在整个旅游收入中占的比例越来越大。夏季，大多数人喜欢去海边游玩，并且希望有一定的娱乐设施，水上乐园项目提供了人们的需求，并且受到大多数人在夏季旅游的第一选择，因此，中国水上乐园项目在中国的发展是持续的，并占有夏季旅游业相当大的比重。
3.2水上乐园在兴城的发展
兴城市距沈阳270公里，距北京380公里，东邻锦州机场和葫芦岛港，西靠山海关机场和秦皇岛港，京哈铁路、秦沈高速铁路、京哈公路、京沈高速公路纵贯境内，全市总面积2113平方公里，现有人口61万，依山傍海，景色秀丽，四季分明，气候宜人，素有“渤海明珠”之美誉。旅游业作为兴城市的主要经济来源，每年来兴城旅游观光者达350万人次，2010年实现旅游收入15.9亿元，占全年经济总量的33.1 ，因此旅游业是兴城市的支柱产业。但是旅游资源挖掘不充分，旅游模式单一，不能满足游客多层次、多样化的旅游需求，影响了产品的吸引力和游客的重游率。目前兴城旅游的主体方式是观光旅游，而可供游人参与的娱乐活动非常少，整个观光过程缺乏知识性和趣味性。到了海滨只是游泳沐浴，体会不到历史遗风和当地的风土民情。冬季无任何旅游资源，落入了“夏季万人空巷，冬季门可罗雀”的模式。由此严重影响了兴城市的经济发展，据调查统计，兴城市人民和大学人员都迫切希望能在海滨建立一个集游乐，。这样既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动兴城市的发展，因此，水上乐园项目的开发和实施对于兴城的发展是具有一定意义的。
3.3水上乐园的市场前景
学生成水上乐园的消费大军，我国的在校青少年学生不仅数量大，且绝大部分愿意出游，就其现实的旅游行为而言，已有88%～97%的学生有过旅游经历，参与过一定的旅游活动，对旅游持无所谓态度的6%～19%的学生，在同学和家长以及成长需求增长的引导下，也有可能加入到旅游队伍的行列中来，可见青少年学生旅游市场确实广阔。并且大多数学生喜欢水上旅游项目，兴城周围附近还有几所大学，如辽工大、辽宁财贸，这在水上乐园旅游人群当中占有一定的比例，兴城市每年俄罗斯旅客的人群量也是相当大，他们绝大多数是来度假、观光。并
篇二：水上乐园_项目方案
水上乐园方案
建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX
禹州市位于河南省中部，地处伏牛山脉与豫东平原过渡带, 属北暖温带季风气候区,人们的亲水欲非常强。兴建水上乐园，建立一个集游乐、生活为一体的水上乐园，包括沙滩浴场、儿童乐园、音乐喷泉、游泳池、避暑庄园、中心商场等，既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动城市的发展。
一、 项目概况
1.项目名称：植物园”水上乐园“开发项目
2.项目建设地点：禹州市植物园
3.项目建设单位：XXXXXXXXXXXXX
4.项目建设规模及主要建设内容：总用地面积约50亩，总建筑面积1000
平方米，建有游泳区、运动区、休闲区、娱乐区、烧烤场。有滑水索道、摩托艇、沙滩车、沙滩排球、水上降落伞、潜艇潜水 水幕电影等众多的游乐项目。
5.项目估算总投资：3000万元
二、项目规划背景及必要性
1. “水上乐园”项目规划背景：
禹州市位于河南省中部，地处伏牛山脉与豫东平原过渡带, 属北暖温带季风气候区,人们的亲水欲非常强
2.“水上乐园”项目规划必要性：利用当地独特的地形资源，以较低的成本打造高水平，大型“水上乐园”项目，有利于突出城市海滨城市的特色，改变整个旅游资源有静景无动乐的现实状况，在较短时间内迅速提高其可游乐行，提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以水上乐园为中心，辐射周边景点，形成集休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于一体的一点多线旅游资源，必将带动城市的经济发展，逐步实现以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。
三、项目优势分析
禹州森林植物园位于禹州城区东北部在新市区规划内距市中心2公里。是我市最大的游乐场地，地势开阔 ，绿树掩映，现有的设施已经初具规模，在现有内容的基础上改建 扩建， 投资少，投资工期短，见效快。能在短时间内扩建成
禹州市的一个亮点。
四、项目目标定位
打造集绿色生态回归、游园嬉水、休闲度假、等于一体的水上乐园，在丰富本身经营内容的同时，比如增加更多的游乐项目，提高亲水文化内涵外等，还要结合周边的餐饮、酒店等各种配套，进一步丰富和完善水上游乐场所的消费内容。
形成“可览、可游、可参与”的环境景观，构筑“城市-郊区-乡间-田野”的空间休闲系统，从而带动植物园乃至整个城市的整体规划和文化发展。
五、项目规划
（一）项目规划原则
1、生态保护原则
注重生态保护，顺天时、地利而建，展现人的活力与自然魅力和谐交融，重视景观效果设计。
2、市场导向原则
以市场需求确定项目产品和服务，始终保持恢宏大气、震憾人心和高速活力、先进安全的市场形象，把娱乐性与精神陶冶结合起来。
3、 挖掘特色原则
以成熟、精细设计，发掘项目及当地特色，赋予消费者独特、饱满的愉悦体验。
4 、多元整合原则
不仅内部各子项目之间形成一体，本项目与周边环境、景点和项目也形成有机结合的关系。
（二）项目策划思路
1、着眼整个城市，结合颍河游园，植物园等周边环境，打造集观光、体验于一体的文化特色旅游产业。
2、在项目内容运行过程中，强调势、力、速、美、多变和持久的极限感受和音响配合。
3、利用本项目的开发，带动当地旅游、房地产、饮服、宾馆业的发展。
（三）项目主题策划：游客进入后，在水的流动、水的浮力、水的冲击、水的形状、水的色韵中感受到逗、乐、趣和美。
1 沙滩浴场 沙滩排球场：位于西部进口，x*y平方米（比赛场地为16×8），用40～60厘米厚的海滩沙构成。平时是沙滩浴场，有赛事时是沙滩排球场。
2 儿童娱乐区：在浅水部位设儿童娱乐区，安装音乐喷泉和一些低矮的杠、桥、多种儿童滑道及橡皮房等。
3 音乐喷泉在现有的基础上改建，增加电脑灯光控制，夜场主要亮点。 4 游泳池设深水区 浅水区。升级为室外标准比赛池，复建一座室内恒温池。。
5 造浪池 面积约5000平方米，在南边水域改建造浪池，与绿树构成海岸线，天高水阔，天水交融，独成一景。通过改变水流，使其流入造浪池的供应方式进行简便的造浪，使造浪具有长时间的持续性，并通过控制节奏动静调控人们的心情。造浪池使用国际先进的造浪机械，有多达10种的不同造浪模式，造浪高度最高可达2米左右。岸线可让游人进行阳光浴、小型聚会、简单的娱乐，水面设海中散步、透明球、塑料滚筒、碰碰橡皮船等项目。
6 水幕电影：多媒体激光水幕电影 集“水、声、光、电”为一体，制造出美轮美奂的奇妙效果，使观众置身于身临其境般的奇幻意境中，享受震撼的视觉盛宴。营造良好的夜场环境。
7 透明球：是可供情侣在水面上行走或跑步的运动游乐器械，独特的地方是人站里面向前行走。是不是跌倒爬起，叠压，给观众带来快乐。
8 水下蹦 床 从水里跃出水面，愉悦心情。
更多水上娱乐项目逐步完善。
六、项目基础设施
1、道路停车场：
2、给排水：在现有项目基础上建设完善的雨水收集处理使用和污水处理系统
3、旅游标志设置：严格按照国际旅游业的规定规范设置出入口、警示、解说、公共设施等标志，文字使用规范简洁流畅，标志牌美观、实用、与环境相协调。
七、项目建设工期
工程进行施工，包括乐园的土建、安装、绿化等，将工期分为三期。
综上所述，本项目具有重大的社会意义和经济效益，是切实可行的，应给予高度重视，大力扶植该项目的进行。
篇三：水上游乐项目计划书
一、项目总概
1.1、项目基本概况
1.2、项目建设背景环境及必要性分析
1.3、项目市场需求分析
二、项目建设规划
2.1、建设规划原则
2.2、项目建设规划布置平面图
2.3、项目主要建设游乐项目内容及规模
2.4、游乐项目、游乐设备简介
三、项目投资估算、资金反馈
3.1、项目投资估算
3.2、项目资金反馈
四、项目效益评估、经济可行性分析
4.1、项目效益预测分析
4.2、项目可开发市场潜力
4.3、项目营销策略建议
五、水上游乐项目安全防范及营救措施
5.1、项目安全隐患分析
5.2、项目安全防范措施
5.3、项目营救措施
六、管理体制及人员配备计划
七、保护环境及可持续性发展策略
7.1、保护生态及可持续发展
7.2、对水环境影响分析及保护
八、项目结论及建议
一、项目总概
1.1、项目基本概况
项目名称： 湖南攸县水上游乐园项目 建设性质： 开发建设建设地点： 湖南省攸县城关镇文化公园内项目估算总投资： 50万元项目承办单位：攸县活力水上游乐园有限公司 承办单位简介：
攸县活力水上游乐园有限公司成立于2015年8月，注册资本人民币贰佰万元整，公司类型为有限责任公司，营业期限为长期，经营范围包括：水上游乐园服务、儿童乐园服务、其他大型娱乐设施服务、其他吴乐业，食品零售。
1.2项目建设背景环境及必要性分析
01、 攸县攸县位于湘东南株洲市中部，属长、株、潭经济区，东临江西萍乡、莲花，南通粤广，西屏衡岳，北达株洲、长沙，素有“沿海的内地，内陆的前沿”之称，区位优势十分明显。攸县攸县古称“梅城”，是传承文明的古邑，是中南楚文化的发祥地之一。在两千多年的历史长河中，勤劳智慧的攸县人创造了光辉灿烂的特色文化，播撒和传承了源远流长的地域文明。商贸繁荣，经济活跃，历来是湘东南、赣西北的经济交流中心。1997年成为湖南省第一批小康县，2000年被更为湖南省五个农业农村现代化建设试点县之一
。02、攸县城市总体规划背景目前攸州公园的前坪市民广场，目前已形成攸县的名片。而攸州公园在攸县未来城市规划中，意义更为重要。根据《攸县城市总体规
划调整》(2002－2015年总体规划)，攸州公园与城市行政办公区共同构成了未来城市的中心区，同时作为攸县中心区最大的集中公共绿地，攸州公园所承担的责任十分重大。根据湖南省制订的《长株潭城镇体系规划》中将攸县确定为长、株、潭南部地区中心城市, 具有重要的地位。随着攸县经济的发展，城市化进程大大加快，根据攸县总体规划，县城人口规划为近期13万人，远期为（2015年）25万人。为带动新区开发，提高的城市生活环境质量，满足人民群众不断提高的生活需要，攸县人民政府决定规划、建设攸州公园。
03、项目建设的必要性
随着生活水平的不断提高，人们越来越追求健康的休闲生活方式，到优美的自然环境中去，赏山玩水，吸天然氧吧，舒缓因工作、生活给现代人带来的压力，放松心情，充分享受大自然给人们带来的清爽感受，水上休闲因此而发展。 水上项目开发建设主要基于以下理由：
1、开发建设促进发展。
2、项目建成后供当地人休闲所需。
3、可带动其它项目的实施。
4、项目拟建地址无建筑物，征地拆迁良好。
C、该项目旨在打造集健康、休闲、娱乐、生活于一体的水上乐园，希有关组织部门能关注项目的建设。
项目规划必要性：
利用当地独特的地形资源，以较低的成本打造高水平，大型“水上乐园”项目，有利于突出城市海滨城市的特色，改变整个旅游资源有静景无动乐的现实状况，在较短时间内迅速提高其可游乐行，提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以水上乐园为中心，辐射周边景点，形成集休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于一体的一点多线旅游资源，必将带动城市的经济发展，逐步实现以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。
1.3、项目市场需求分析
目前水上乐园项目在中国的现状
改革开放20多年来，中国的经济、社会和人民生活发生了巨大的变化，随
着经济的发展，人们生活水平在不断提高，人们对物质的需求逐渐的变得微小，对精神生活的需求越来越多，因此，人们对旅游看的越来越重，水上乐园项目如今以前所未有的高速度在发展，不仅境外游客持续增加，国内游客的增长也非常迅速，其旅游消费在整个旅游收入中占的比例越来越大。夏季，大多数人喜欢去海边游玩，并且希望有一定的娱乐设施，水上乐园项目提供了人们的需求，并且受到大多数人在夏季旅游的第一选择，因此，中国水上乐园项目在中国的发展是持续的，并且有夏季旅游业相当的比重。
水上乐园的市场前景
学生成为水上乐园的消费大军，我国的在校青少年学生不仅数量大，且绝大部分愿意出游，就其现实的旅游行为而言，已有88%~97%的学生有过旅游经历，参与过一定的旅游活动，对旅游持无所谓态度的6%~19%的学生，在同学和家长以及成长需求增长的引导下，也有可能加入到旅游队伍的行列中来，可见青少年学生旅游市场确实广阔。并且大多数学生喜欢水上旅游项目。
二、项目建设规划
2.1、建设规划原则 1、生态保护原则
注重生态保护，顺天时、地利而建，展现人的活力与自然魅力和谐交融，重视景观效果设计。
2、市场导向原则
以市场需求确定项目产品和服务，始终保持恢宏大气、震憾人心和高速活力、 先进安全的市场形象，把娱乐性与精神陶冶结合起来。
3、挖掘特色原则以成熟、精细设计，发掘项目及当地特色，赋予消费者独特、饱满的愉悦体验。
4 、多元整合原则不仅内部各子项目之间形成一体，本项目与周边环境、景点和项目也形成有机结
合的关系。
篇四：兴城水上乐园_项目提案和项目建议书__方案
（兴城“水上乐园”项目）
建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX
兴城市位于环渤海经圈的中部，辽宁沿海经济带的西部起点，是华北与东北两大经济区的节点城市。历史悠久．化底蕴深厚，素有重视文化，礼重书法的传统，有“中国书法之乡”的美誉。景色秀美，气候宜人，文物古迹颇多。古城、温泉、海滨、首山、菊花岛五大景观集于一地，珠联璧台，绚丽多彩，是全国闻名的旅游度假胜地,是东北地区的地理位置优越、有发展前途的城市，但由于基础设施与环境建设投入不足、经营管理水平低下、缺乏宣传力度等 原因，导致该地的旅游资源还没有得到开发，这些限制因素严重制约了兴城市的发展。因此，为加快兴城这个旅游城市的发展，开发新的旅游项目迫在眉睫。
据调查统计，兴城市人民和大学人员都迫切希望能在海滨建立一个集游乐、生活为一体的水上乐园，包括城堡、滑梯、冲浪池、儿童中心、避暑庄园、中心商厦等。这样既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动兴城市的发展。
一、 项目概况
1.项目名称：兴城”水上乐园“开发项目
2.项目建设地点：辽宁省兴城市第二浴场
3.项目建设单位：XXXXXXXXXXXXX
4.项目建设规模及主要建设内容：总用地面积约500亩，总建筑面积2000平方米，建有游泳区、运动区、休闲区、娱乐区、烧烤场。有滑水索道、摩托艇、沙滩车、水上降落伞、沙滩排球、沙滩足球等众多的游乐项目。
5.项目估算总投资：1亿元
二、项目规划背景及必要性
1. “水上乐园”项目规划背景：
兴城市地处“辽西走廊”中部，葫芦岛市西南，辽东湾西海岸，是连接东北、华北的交通要塞，距沈阳270 公里，距北京380 公里，东邻锦州机场和葫芦岛港，西靠山海关机场和秦皇岛港，京哈铁路、秦沈高速铁路、京哈公路、京沈高速公路纵贯境内，是中国泳装名城、中国书法之乡、中国优秀旅游城市、中国温泉之城、是全国闻名的旅游度假胜地，中国三大泳装生产基地之一，东北最大的清洁能源基地，东北最大的花生集散地，2005年度中国特色魅力城市200强城市，中国十大小资城市。集城、泉、山、海、岛于一体。城是兴城明代古城，泉是温泉山是首山，海是渤海湾的兴城海滨，岛是菊花岛。2010年7月，兴城市全面拥有市级经济管理权，城市地位进一步增强，十二五期间，兴城市将向辽宁发达城市迈进。 兴城在不久的将来必将存在诸多发展的机遇以及成为一片投资热土。
2.“水上乐园”项目规划必要性：利用当地独特的地形资源，以较低的成本打造高水平，大型“水上乐园”项目，有利于突出兴城市海滨城市的特色，改变整个兴城旅游资源有静景无动乐的现实状况，在较短时间内迅速提高其可游乐行，提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以兴城海冰浴场为中心，辐射周边景点，形成集休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于一体的一点多线旅游资源，必将带动兴城市的经济发展，逐步实现以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。
三、项目优势分析
兴城海滨在辽宁省兴城市城东南8公里处，是国家4A 级风景名胜区，是我国北方最大的天然浴场。海滨浴场绵延14公里，沙细滩缓，潮稳波清，她与美
国的西雅图和我国的青岛极为相似。是我国北方最大的天然浴场。海滨浴场内无暗礁，岸边沙滩细软洁白，晶莹如玉，海水深浅适宜，水稳波清，清澈见底，海岸地势开阔 ，绿树掩映，是大海送给人间的一片天然乐园。
四、项目目标定位
打造集绿色生态回归、游园嬉水、休闲度假、等于一体的水上乐园，在丰富本身经营内容的同时，比如增加更多的游乐项目，提高亲水文化内涵外等，还要结合周边的餐饮、酒店等各种配套，进一步丰富和完善水上游乐场所的消费内容。
形成“可览、可游、可参与”的环境景观，构筑“城市-郊区-乡间-田野”的空间休闲系统，从而带动兴城海滨乃至兴城市的整体规划和文化发展。
五、项目规划
（一）项目规划原则
1、生态保护原则
注重生态保护，顺天时、地利而建，展现人的活力与自然魅力和谐交融，重视景观效果设计。
2、市场导向原则
以市场需求确定项目产品和服务，始终保持恢宏大气、震憾人心和高速活力、先进安全的市场形象，把娱乐性与精神陶冶结合起来。
3、 挖掘特色原则
以成熟、精细设计，发掘项目及当地特色，赋予消费者独特、饱满的愉悦体验。
4 、多元整合原则
不仅内部各子项目之间形成一体，本项目与周边环境、景点和项目也形成有机结合的关系。
（二）项目策划思路
1、将兴城古城作为重要的景点纳入兴城市旅游开发规划之中，打造集观光、体验于一体的文化特色旅游产业。
2、在项目内容运行过程中，强调势、力、速、美、多变和持久的极限感受和音响配合。
3、利用本项目的开发，带动当地旅游、房地产、饮服、宾馆业的发展。
（三）项目主题策划
1、造浪池 面积约15000平方米，在兴城海滨建设的扁长露天池，人造岸线为月牙型海湾的白沙疏树，天高水阔，天水交融，独成一景。通过改变海水流，使其流入造浪池的供应方式进行简便的造浪，使造浪具有长时间的持续性，并通过控制节奏动静调控人们的心情。造浪池使用国际先进的造浪机械，有多达10种的不同造浪模式，造浪高度最高可达2米左右。岸线可让游人进行阳光浴、小型聚会、简单的娱乐，水面设海中散步、透明球、塑料滚筒、碰碰橡皮船、水上排球、水上足球等项目。在浅水部位设儿童娱乐区，安装音乐喷泉和一些低矮的杠、桥、多种儿童滑道及橡皮房等。
2、 高速喷射滑道为一整套高大的工艺设施，游客坐在单人或双人、三人浮圈中，忽上忽下忽左忽右，在难以置信的速度和难以预想的景况中极速滑行数百米。
3、极限龙卷风 仿照龙卷风的原理建设的倒金字塔式设施，游客进入滑道之中来回翻滚，充分体会到龙卷风之狂飚和爆发，就像是被龙卷风吸进去一样。
4、急驰竞赛 多个并排的滑道，多个乘客并排从近20米高的塔端开始急驰滑行，在完全密封的水槽完成一个循环后，进入到开放式的直行部分并急驰到末端。
篇五：永安溪水上乐园项目策划
永安溪水上乐园项目建议书
第一章 总论
1.1 项目名称、承办单位
项目名称：永安溪水上乐园风景区建设项目
项目承办单位：（待项目立项后以项目名称专门注册新的公司） 法定代表人：梅土洪
承办单位简介：本公司是集旅游休闲、畜牧养殖、苗圃花卉、园林景观、餐饮娱乐为一体的大型现代化旅游综合开发性企业。公司地处仙居县城，环城南路407号，现拥有固定资产8000多万元，员工300多名。
公司技术力量雄厚，公司坚持“以人为本，以诚取信，服务大众，回报社会”的经营理念，牢固树立科学发展观，以管理促效益，以服务促发展，为推动我县加快旅游事业发展，建设社会主义新农村做贡献。
项目投资单位：横店影视城投资有限公司
淅江省旅游投资总公司
1.2 项目拟建地区、地点
建设地点：位于仙居县天平岭南麓永安溪上，属仙居县旅游开发区域，东距仙居县城26公里，北临35省道，正南方向与我县著名的桐江书院旅游风景区相连。
1.3 编制依据
1、浙政发[2001]52号《关于进一步加快旅游产业发展的若干意见》
2、台州市旅游发展总体规划
3、仙居县十一五规划纲要
1.4 景区简介
永安溪水上乐园风景区是仙居县神仙居旅游项目的配套工程，项目地点位于仙居县皤滩乡天平岭南，景区山青水秀，山上林木葱茏，山下溪水潺潺，水质清澈，水量充足。装备大型现代化游乐设施的水上乐园建立在溪水与山脚之间1.5平方公里的河滩地上。紧邻水上乐园的永安溪河道有270米宽，1300米长。计划在这段溪流的'下游筑栏河堤坝，蓄水成湖，水深1.5米。设置撑竹筏、划船等休闲水上娱乐项目。永安溪水上乐园风景区与神仙居旅游区、桐江书院景区紧密相联。是神仙居旅游景区最具活力的新项目。如果说神仙居旅游景区以恬静、休闲、赏心悦目为主调的话，永安溪水上乐园风景区则以奔放、刺激、激情迸发为特色。一静一动相得益彰。永安溪水上乐园风景区与神仙居旅游景区优势互补，唇齿相依。为拓展客源，增加客人在景区滞留时间，带动本区域旅游经济发展创造更有利的条件。永安溪旅游景区在计划建设大型水上乐园和陆上游乐场的同时，还将建设
国际标准比赛泳池、在山腰建红色基地、革命历史纪念展馆、青少年军校，并设野外拓展训练营。在景区东边建设中华土特产大型展销中心，这里将汇聚全国各地土特产商品，按照不同地区分布，所有展销店面均按当地风俗配上独具民族风情装饰。除展销各地土特产食品外，更有各类民间装饰品，纪念品。让广大游客到了永安溪，就能网罗全国各地土特产，就能饱览各地民俗风情。重现北京奥运会彩虹小屋盛况。
作为配套设施，景区还要建旅游商业区、餐饮购物区、度假区和管理服务区。开发特色餐饮、科普场馆、天文望远镜、生态农庄与农家乐活动场等，使游人留连忘返。
红色基地和革命历史纪念展馆是以图片、雕塑等形式，采取光、声、电手段、集中展示了中国革命历史上从孙中山到毛泽东等伟人和革命前辈的伟大人生、光辉业绩，展示了革命先烈的英勇事迹和光辉一生。通过雕像、碑林、图片，告诉年轻一代幸福生活来之不易，革命前辈艰苦创业和英勇献身的精神不能忘却，向人们传播热爱党热爱祖国，立志为民，感恩报国的思想。使红色基地成为我市著名爱国主义教育基地。
1.5 研究内容
本报告根据国家、淅江省、台州市和仙居县政府发展旅游产业的相关政策和总体规划，对该项目建设的背景、建设的必要性、可行性、市场需求预测、项目选址与建设条件、项目建设内容和实施计划、生态保护与环境保护、经营组织与人员培训、投资估算与资金筹措、经
济效益测算、社会效益分析、结论与建议等方面进行研究论证，为投资建设本项目决策提供参考依据。
1.6 研究结论
1、永安溪水上乐园风景区项目符合旅游市场所需，建成后市场需求巨大。
2、从供水、供电、排水、防洪、自然条件和交通运输等方面来看，本项目各项建设条件基本具备。
3、建设内容：永安溪水上乐园风景区共占地约5平方公里，主要建设项目有水上乐园；水上欢乐世界；岸上游乐场；中华土特产展销中心；以爱国主义为内容的红色基地；拓展训练营等；按照有利于自然保护、景观建设和适宜旅游观光度假的总体规划要求拟建设天平岭登山道和观光亭等景点。架设登山观光缆车。配套建设旅游商业区、餐饮购物区、度假区和管理服务区。
4、实施计划：本项目计划自2010年11月至2014年4月用三年时间，完成本期工程的建设。
5、生态保护与环境保护：严格执行有关生态保护与环境保护的法规。
6、项目定员：本项目实施后拟定员1000人。
7、投资估算与资金筹措：本期工程建设计划总投资3亿元，全部由项目建设单位负责自筹。
8、经济效益分析：
9、社会效益分析：该项目社会效益较为显著，主要表现在以下几个方面：一是改变台州、仙居旅游景区观赏欠缺游乐的现状，更多的满
足人们的旅游需要；二是促进全市旅游业发展，提升旅游品质，升华旅游文化，塑造旅游形象，加快仙居县建设旅游强县的步伐；三是提供一个对青少年进行爱国主义教育的平台，有助于青少年的健康成长；四是按照有利于自然保护、景观建设和适宜旅游观光度假的总体规划要求，通过项目实施，可安排皤滩乡村民在景区内就业，使景区能够实现和谐管理和和谐发展的目标，同时有利于加快社会主义新农村建设的步伐；五是通过中华土特产展销中心拉动了仙居县乃至全市其他产业的发展；六是为全市国民经济增长做贡献。
10、结论：旅游业既是服务性行业，在本质上又从属于文化产业。自然风光、人文遗迹、历史积淀、民俗民风无一不被打上文化的印迹，而这些都是需要人性关怀和潜心经营的。永安溪水上乐园风景区，山水秀丽迷人，资源丰度和品位极高，人文积淀厚重，当地民风淳朴，处处洋溢着和谐之美。本项目不仅引进国内外一流大型水陆游乐设施，而且采取艺术团队表演、互动式娱乐，使项目可持续开发和产品整体营销空间极大，是一项非常值得为之努力的事业。
永安溪水上乐园风景区的发展拥有良好的资源基础和区位优势，有着优越的发展前景，因此，项目可行。
11、建议：各级政府部门领导，给予本项目建设的支持，请求政策性优惠。
第二章 项目建设的背景及必要性
2.1 项目建设背景分析
篇六：兴城水上乐园 项目提案和项目建议书方案
（兴城“水上乐园”项目）
建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX
兴城市位于环渤海经圈的中部，辽宁沿海经济带的西部起点，是华北与东北两大经济区的节点城市。历史悠久．化底蕴深厚，素有重视文化，礼重书法的传统，有“中国书法之乡”的美誉。景色秀美，气候宜人，文物古迹颇多。古城、温泉、海滨、首山、菊花岛五大景观集于一地，珠联璧台，绚丽多彩，是全国闻名的旅游度假胜地,是东北地区的地理位置优越、有发展前途的城市，但由于基础设施与环境建设投入不足、经营管理水平低下、缺乏宣传力度等 原因，导致该地的旅游资源还没有得到开发，这些限制因素严重制约了兴城市的发展。因此，为加快兴城这个旅游城市的发展，开发新的旅游项目迫在眉睫。
据调查统计，兴城市人民和大学人员都迫切希望能在海滨建立一个集游乐、生活为一体的水上乐园，包括城堡、滑梯、冲浪池、儿童中心、避暑庄园、中心商厦等。这样既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动兴城市的发展。
一、 项目概况
1.项目名称：兴城”水上乐园“开发项目
2.项目建设地点：辽宁省兴城市第二浴场
3.项目建设单位：XXXXXXXXXXXXX
4.项目建设规模及主要建设内容：总用地面积约500亩，总建筑面积2000平方米，建有游泳区、运动区、休闲区、娱乐区、烧烤场。有滑水索道、摩托艇、沙滩车、水上降落伞、沙滩排球、沙滩足球等众多的游乐项目。
5.项目估算总投资：1亿元
二、项目规划背景及必要性
1. “水上乐园”项目规划背景：
兴城市地处“辽西走廊”中部，葫芦岛市西南，辽东湾西海岸，是连接东北、华北的交通要塞，距沈阳270 公里，距北京380 公里，东邻锦州机场和葫芦岛港，西靠山海关机场和秦皇岛港，京哈铁路、秦沈高速铁路、京哈公路、京沈高速公路纵贯境内，是中国泳装名城、中国书法之乡、中国优秀旅游城市、中国温泉之城、是全国闻名的旅游度假胜地，中国三大泳装生产基地之一，东北最大的清洁能源基地，东北最大的花生集散地，2005年度中国特色魅力城市200强城市，中国十大小资城市。集城、泉、山、海、岛于一体。城是兴城明代古城，泉是温泉山是首山，海是渤海湾的兴城海滨，岛是菊花岛。2010年7月，兴城市全面拥有市级经济管理权，城市地位进一步增强，十二五期间，兴城市将向辽宁发达城市迈进。 兴城在不久的将来必将存在诸多发展的机遇以及成为一片投资热土。
2.“水上乐园”项目规划必要性：利用当地独特的地形资源，以较低的成本打造高水平，大型“水上乐园”项目，有利于突出兴城市海滨城市的特色，改变整个兴城旅游资源有静景无动乐的现实状况，在较短时间内迅速提高其可游乐行，提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以兴城海冰浴场为中心，辐射周边景点，形成集休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于一体的一点多线旅游资源，必将带动兴城市的经济发展，逐步实现以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。
三、项目优势分析
兴城海滨在辽宁省兴城市城东南8公里处，是国家4A 级风景名胜区，是我国北方最大的天然浴场。海滨浴场绵延14公里，沙细滩缓，潮稳波清，她与美
国的西雅图和我国的青岛极为相似。是我国北方最大的天然浴场。海滨浴场内无暗礁，岸边沙滩细软洁白，晶莹如玉，海水深浅适宜，水稳波清，清澈见底，海岸地势开阔 ，绿树掩映，是大海送给人间的一片天然乐园。
四、项目目标定位
打造集绿色生态回归、游园嬉水、休闲度假、等于一体的水上乐园，在丰富本身经营内容的同时，比如增加更多的游乐项目，提高亲水文化内涵外等，还要结合周边的餐饮、酒店等各种配套，进一步丰富和完善水上游乐场所的消费内容。
形成“可览、可游、可参与”的环境景观，构筑“城市-郊区-乡间-田野”的空间休闲系统，从而带动兴城海滨乃至兴城市的整体规划和文化发展。
五、项目规划
（一）项目规划原则
1、生态保护原则
注重生态保护，顺天时、地利而建，展现人的活力与自然魅力和谐交融，重视景观效果设计。
2、市场导向原则
以市场需求确定项目产品和服务，始终保持恢宏大气、震憾人心和高速活力、先进安全的市场形象，把娱乐性与精神陶冶结合起来。
3、 挖掘特色原则
以成熟、精细设计，发掘项目及当地特色，赋予消费者独特、饱满的愉悦体验。
4 、多元整合原则
不仅内部各子项目之间形成一体，本项目与周边环境、景点和项目也形成有机结合的关系。
（二）项目策划思路
1、将兴城古城作为重要的景点纳入兴城市旅游开发规划之中，打造集观光、体验于一体的文化特色旅游产业。
2、在项目内容运行过程中，强调势、力、速、美、多变和持久的极限感受和音响配合。
3、利用本项目的开发，带动当地旅游、房地产、饮服、宾馆业的发展。
（三）项目主题策划
1、造浪池 面积约15000平方米，在兴城海滨建设的扁长露天池，人造岸线为月牙型海湾的白沙疏树，天高水阔，天水交融，独成一景。通过改变海水流，使其流入造浪池的供应方式进行简便的造浪，使造浪具有长时间的持续性，并通过控制节奏动静调控人们的心情。造浪池使用国际先进的造浪机械，有多达10种的不同造浪模式，造浪高度最高可达2米左右。岸线可让游人进行阳光浴、小型聚会、简单的娱乐，水面设海中散步、透明球、塑料滚筒、碰碰橡皮船、水上排球、水上足球等项目。在浅水部位设儿童娱乐区，安装音乐喷泉和一些低矮的杠、桥、多种儿童滑道及橡皮房等。
2、 高速喷射滑道为一整套高大的工艺设施，游客坐在单人或双人、三人浮圈中，忽上忽下忽左忽右，在难以置信的速度和难以预想的景况中极速滑行数百米。
3、极限龙卷风 仿照龙卷风的原理建设的倒金字塔式设施，游客进入滑道之中来回翻滚，充分体会到龙卷风之狂飚和爆发，就像是被龙卷风吸进去一样。
4、急驰竞赛 多个并排的滑道，多个乘客并排从近20米高的塔端开始急驰滑行，在完全密封的水槽完成一个循环后，进入到开放式的直行部分并急驰到末端。
篇七：永安溪水上乐园项目策划
第一章 总论
1.1 项目名称、承办单位
项目名称：永安溪水上乐园风景区建设项目
项目承办单位：（待项目立项后以项目名称专门注册新的公司） 法定代表人：梅土洪
承办单位简介：本公司是集旅游休闲、畜牧养殖、苗圃花卉、园林景观、餐饮娱乐为一体的大型现代化旅游综合开发性企业。公司地处仙居县城，环城南路407号，现拥有固定资产8000多万元，员工300多名。
公司技术力量雄厚，公司坚持“以人为本，以诚取信，服务大众，回报社会”的经营理念，牢固树立科学发展观，以管理促效益，以服务促发展，为推动我县加快旅游事业发展，建设社会主义新农村做贡献。
项目投资单位：横店影视城投资有限公司
淅江省旅游投资总公司
1.2 项目拟建地区、地点
建设地点：位于仙居县天平岭南麓永安溪上，属仙居县旅游开发区域，东距仙居县城26公里，北临35省道，正南方向与我县著名的桐江书院旅游风景区相连。
1.3 编制依据
1、浙政发[2001]52号《关于进一步加快旅游产业发展的若干意见》
2、台州市旅游发展总体规划
3、仙居县十一五规划纲要
1.4 景区简介
永安溪水上乐园风景区是仙居县神仙居旅游项目的配套工程，项目地点位于仙居县皤滩乡天平岭南，景区山青水秀，山上林木葱茏，山下溪水潺潺，水质清澈，水量充足。装备大型现代化游乐设施的水上乐园建立在溪水与山脚之间1.5平方公里的河滩地上。紧邻水上乐园的永安溪河道有270米宽，1300米长。计划在这段溪流的下游筑栏河堤坝，蓄水成湖，水深1.5米。设置撑竹筏、划船等休闲水上娱乐项目。永安溪水上乐园风景区与神仙居旅游区、桐江书院景区紧密相联。是神仙居旅游景区最具活力的新项目。如果说神仙居旅游景区以恬静、休闲、赏心悦目为主调的话，永安溪水上乐园风景区则以奔放、刺激、激情迸发为特色。一静一动相得益彰。永安溪水上乐园风景区与神仙居旅游景区优势互补，唇齿相依。为拓展客源，增加客人在景区滞留时间，带动本区域旅游经济发展创造更有利的条件。永安溪旅游景区在计划建设大型水上乐园和陆上游乐场的同时，还将建设
国际标准比赛泳池、在山腰建红色基地、革命历史纪念展馆、青少年军校，并设野外拓展训练营。在景区东边建设中华土特产大型展销中心，这里将汇聚全国各地土特产商品，按照不同地区分布，所有展销店面均按当地风俗配上独具民族风情装饰。除展销各地土特产食品外，更有各类民间装饰品，纪念品。让广大游客到了永安溪，就能网罗全国各地土特产，就能饱览各地民俗风情。重现北京奥运会彩虹小屋盛况。
作为配套设施，景区还要建旅游商业区、餐饮购物区、度假区和管理服务区。开发特色餐饮、科普场馆、天文望远镜、生态农庄与农家乐活动场等，使游人留连忘返。
红色基地和革命历史纪念展馆是以图片、雕塑等形式，采取光、声、电手段、集中展示了中国革命历史上从孙中山到毛泽东等伟人和革命前辈的伟大人生、光辉业绩，展示了革命先烈的英勇事迹和光辉一生。通过雕像、碑林、图片，告诉年轻一代幸福生活来之不易，革命前辈艰苦创业和英勇献身的精神不能忘却，向人们传播热爱党热爱祖国，立志为民，感恩报国的思想。使红色基地成为我市著名爱国主义教育基地。
1.5 研究内容
本报告根据国家、淅江省、台州市和仙居县政府发展旅游产业的相关政策和总体规划，对该项目建设的背景、建设的必要性、可行性、市场需求预测、项目选址与建设条件、项目建设内容和实施计划、生态保护与环境保护、经营组织与人员培训、投资估算与资金筹措、经
济效益测算、社会效益分析、结论与建议等方面进行研究论证，为投资建设本项目决策提供参考依据。
1.6 研究结论
1、永安溪水上乐园风景区项目符合旅游市场所需，建成后市场需求巨大。
2、从供水、供电、排水、防洪、自然条件和交通运输等方面来看，本项目各项建设条件基本具备。
3、建设内容：永安溪水上乐园风景区共占地约5平方公里，主要建设项目有水上乐园；水上欢乐世界；岸上游乐场；中华土特产展销中心；以爱国主义为内容的红色基地；拓展训练营等；按照有利于自然保护、景观建设和适宜旅游观光度假的总体规划要求拟建设天平岭登山道和观光亭等景点。架设登山观光缆车。配套建设旅游商业区、餐饮购物区、度假区和管理服务区。
4、实施计划：本项目计划自2010年11月至2014年4月用三年时间，完成本期工程的建设。
5、生态保护与环境保护：严格执行有关生态保护与环境保护的法规。
6、项目定员：本项目实施后拟定员1000人。
7、投资估算与资金筹措：本期工程建设计划总投资3亿元，全部由项目建设单位负责自筹。
8、经济效益分析：
9、社会效益分析：该项目社会效益较为显著，主要表现在以下几个方面：一是改变台州、仙居旅游景区观赏欠缺游乐的现状，更多的满
足人们的旅游需要；二是促进全市旅游业发展，提升旅游品质，升华旅游文化，塑造旅游形象，加快仙居县建设旅游强县的步伐；三是提供一个对青少年进行爱国主义教育的平台，有助于青少年的健康成长；四是按照有利于自然保护、景观建设和适宜旅游观光度假的总体规划要求，通过项目实施，可安排皤滩乡村民在景区内就业，使景区能够实现和谐管理和和谐发展的目标，同时有利于加快社会主义新农村建设的步伐；五是通过中华土特产展销中心拉动了仙居县乃至全市其他产业的发展；六是为全市国民经济增长做贡献。
10、结论：旅游业既是服务性行业，在本质上又从属于文化产业。自然风光、人文遗迹、历史积淀、民俗民风无一不被打上文化的印迹，而这些都是需要人性关怀和潜心经营的。永安溪水上乐园风景区，山水秀丽迷人，资源丰度和品位极高，人文积淀厚重，当地民风淳朴，处处洋溢着和谐之美。本项目不仅引进国内外一流大型水陆游乐设施，而且采取艺术团队表演、互动式娱乐，使项目可持续开发和产品整体营销空间极大，是一项非常值得为之努力的事业。
永安溪水上乐园风景区的发展拥有良好的资源基础和区位优势，有着优越的发展前景，因此，项目可行。
11、建议：各级政府部门领导，给予本项目建设的支持，请求政策性优惠。
第二章 项目建设的背景及必要性
2.1 项目建设背景分析
篇八：“十三五”重点项目-水上乐园项目商业计划书
商业计划书
编制单位：xxx有限公司
商业计划书，英文名称为Business Plan，是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关
关联报告：
水上乐园项目申请报告
水上乐园项目建议书
水上乐园项目商业计划书
水上乐园项目可行性研究报告
水上乐园项目资金申请报告
水上乐园项目节能评估报告
水上乐园项目行业市场研究报告
水上乐园项目投资价值分析报告
水上乐园项目投资风险分析报告
水上乐园项目行业发展预测分析报告
保密须知
本报告属商业机密，所有权属于****有限公司。其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。收到本报告时，接收者了解并同意以下约定：
1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽快将本报告完整地交回；
2、没有****有限公司书面同意，接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容；
3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。
4、本报告不是出售或收购项目的报告。
商业计划书撰写大纲（根据项目不同稍有调整）
第一章水上乐园项目简介
1.1 水上乐园项目基本信息
1.1.1 水上乐园项目名称
1.1.2 水上乐园项目承建单位
1.1.3拟建设地点
1.1.4 水上乐园项目建设内容与规模
1.1.5 水上乐园项目性质
1.1.6 水上乐园项目建设期
1.2 水上乐园项目投资单位概况
第二章水上乐园项目建设背景及必要性
2.1 水上乐园项目建设背景
2.2 水上乐园项目建设必要性
2.2.1 水上乐园项目建设是促进实现“十二五”促进产业集约、集聚、高端发展，促进产业空间布局进一步优化的需要
2.2.2 水上乐园项目的建设能带动和推进 水上乐园项目项目的发展
2.2.4 水上乐园项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
2.2.5 水上乐园项目是增加就业的需要
第三章、 水上乐园项目的实施地情况分析
3.1基本情况
3.2地理位置
3.3交通运输
3.4资源情况
3.5经济发展
第四章 市场分析
4.1 国内外 水上乐园项目项目市场概况
4.1.1国内市场状况及发展前景
4.1.2国际市场状况及发展前景
4.2我国 水上乐园项目项目生产现状及发展趋势
4.3 2015年我国 水上乐园项目项目出口情况
4.4主要 水上乐园项目项目市场情况
4.5 水上乐园项目项目产业前景
第五章 竞争分析
5.1 企业竞争的压力来源
5.2 波特五力竞争强弱分析
5.3 SWOT态势分析(SWOT示意图)
第六章水上乐园项目优势
6.1政策优势
6.2地域优势
6.3管理优势
6.4技术优势
第七章水上乐园项目建设方案
7.1 水上乐园项目建设内容
7.2 水上乐园项目项目工艺方案
7.3 水上乐园项目项目产品方案
7.4经营理念
7.5管理策略
7.5.1 管理目的
7.5.2 组织结构
7.5.3 管理思路
7.5.4 企业文化
7.5.5 经营理念
7.5.6 企业精神
7.5.7 人才战略
篇九：“十三五”重点项目-大型水上游乐项目商业计划书
“十三五”重点项目-大型水上游乐
项目商业计划书
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
商业计划书，英文名称为Business Plan，是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。
关联报告：
大型水上游乐项目申请报告
大型水上游乐项目建议书
大型水上游乐项目商业计划书
大型水上游乐项目可行性研究报告
大型水上游乐项目资金申请报告
大型水上游乐项目节能评估报告
大型水上游乐项目行业市场研究报告
大型水上游乐项目投资价值分析报告
大型水上游乐项目投资风险分析报告
大型水上游乐项目行业发展预测分析报告
保密须知
本报告属商业机密，所有权属于****有限公司。其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。收到本报告时，接收者了解并同意以下约定：
1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽快将本报告完整地交回；
2、没有****有限公司书面同意，接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容；
3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。
4、本报告不是出售或收购项目的报告。
商业计划书撰写大纲（根据项目不同稍有调整）
第一章大型水上游乐项目简介
1.1 大型水上游乐项目基本信息
1.1.1 大型水上游乐项目名称
1.1.2 大型水上游乐项目承建单位
1.1.3拟建设地点
1.1.4 大型水上游乐项目建设内容与规模
1.1.5 大型水上游乐项目性质
1.1.6 大型水上游乐项目建设期
1.2 大型水上游乐项目投资单位概况
第二章大型水上游乐项目建设背景及必要性
2.1 大型水上游乐项目建设背景
2.2 大型水上游乐项目建设必要性
2.2.1 大型水上游乐项目建设是促进实现“十二五”促进产业集约、集聚、高端发展，促进产业空间布局进一步优化的需要
2.2.2 大型水上游乐项目的建设能带动和推进 大型水上游乐项目项目的发展
2.2.4 大型水上游乐项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
2.2.5 大型水上游乐项目是增加就业的需要
第三章、 大型水上游乐项目的实施地情况分析
3.1基本情况
3.2地理位置
3.3交通运输
3.4资源情况
3.5经济发展
第四章 市场分析
4.1 国内外 大型水上游乐项目项目市场概况
4.1.1国内市场状况及发展前景
4.1.2国际市场状况及发展前景
4.2我国 大型水上游乐项目项目生产现状及发展趋势
4.3 2015年我国 大型水上游乐项目项目出口情况
4.4主要 大型水上游乐项目项目市场情况
4.5 大型水上游乐项目项目产业前景
第五章 竞争分析
5.1 企业竞争的压力来源
5.2 波特五力竞争强弱分析
5.3 SWOT态势分析(SWOT示意图)
第六章大型水上游乐项目优势
6.1政策优势
6.2地域优势
6.3管理优势
6.4技术优势
第七章大型水上游乐项目建设方案
7.1 大型水上游乐项目建设内容
7.2 大型水上游乐项目项目工艺方案
7.3 大型水上游乐项目项目产品方案
7.4经营理念
7.5管理策略
7.5.1 管理目的
7.5.2 组织结构
7.5.3 管理思路
7.5.4 企业文化
7.5.5 经营理念
篇十：大型水上娱乐项目策划
一、 项目简介................................................................................. 1 二、 项目建设投资估算................................................................. 1 三、 、项目设备选型表..................................................................1 四、 总平面布置图......................................................................... 5 五、 组织架构及项目综合能耗.、.................................................5 六、 市场风险分析......................................................................... 7 七、 行业市场分析......................................................................... 7 八、 优势与劣势分析......................................................................8 九、 . 项目盈利模式.......................................................................8 十、 运营推广与信息管理……………………………………..…8 十一、 工作流程……………………………………………..…9 十二、 发展战略….………………………………..……………9 十三、 预期目标收益………………………………….……..…
一、 项目概述
随着经济的不断增长，人们的生活水平不断的提高。在生活需求方面提升，促使娱乐产业快速的发展。嬉水之乐是人的天性，生物起源于海洋，对水的喜爱根植与每一个人的内心深处。中国每年参加游泳的人数大约10亿人次以上，但目前全国仅有1万多个游泳池、馆和嬉水乐园。就兰溪市而言，地处浙江省中东部，金华市西部，三面环水，常住人口达66万，流动人口超10万之多，年平均气温15.7度，夏季平均气温都在30度以上，可供市民嬉水娱乐场所却只有4处。
游泳嬉水市场如此火爆，嬉水之处少之又少，导致供不应求的结果业内人士认为原因主要有三点：一是投资大、二是建设用地难找、三是维护成本高。因此，现在只有少数拥有巨大资金的投资者在一线城市投资大型水上乐园，而面对二、三线城市这个中国巨大的市场，中小投资者只有望水兴叹。人均GDP关口不断突破，市民享受层面需求变得越来越旺盛，游泳嬉水市场潜力突显的今天抓住机遇开发中国“小江南”之称的新型水上娱乐项目这座金矿。
本项目的特点是投资小、不用开挖占地、拆装便捷、维护简便、节约用水量、冬季不用即可打包库存。此外、区别于传统游泳场馆，本乐园集游泳嬉水、游泳培训班、餐饮娱乐、水边休闲、电视水上闯关、 承接商业活动、秀场等功能为一体的移动水上嘉年华的组合型经营模式经验，保证了投资回报最大化。而全新进口、高品质的移动式游泳池按照15年的超长使用寿命设计生产，保障投资人拥有持续多年的高额收益率。
二、项目建设投资估算：
（1）设备投资： 46万。 （2）泳池药物清洗：1万。（年经营期） （3）场地租金: 6万。（年经营期） （4）活动板房：2万。 （5）基础建设: 1万。 （6）办公用品：1万。 （7）宣传、印刷：2万。 （8）其他费用：1万。
合计投资60万元
三、项目设备选型图：
四、总平面布置图：
五、组织架构及项目综合能耗：
在平平淡淡的学习、工作、生活中，大家最不陌生的就是
春天的到来作文1
一个40出头，皮肤黝黑，身材矮胖，不把梳洗打伴，逛街购物看做任务，却把整理家务，照看孩子当做天职。这就是她，给我最无微不至的照顾；这就是她，一声声叮咛，一句句教诲；着就是她，寒冷的冬日里给我最温暖的春天——我的母亲。
——题记
那天，天气异常寒冷，漫天大雪伴随着我回家，“哎呀，555~~~”很不辛，我一脚踏进了泥坑里鞋子全部都湿透了。我踉踉跄跄地走回家。到家后，我立刻，马上，刻不容缓地换上里我可爱又干净的棉拖鞋，把湿鞋扔在走廊的角落里。
我正打算躺在沙发上看电视，可没成想停电了，“哎，真扫兴。”我极不情愿的拖着沉重的脚步，回到卧室里，开始了漫长的作业之旅。
过了一会儿，忽然听到一阵“嚓嚓嚓”的声音，我放下笔，蹑手蹑脚的寻着声音去找，发现妈妈正蹲在浴室里给我刷鞋，我顿时无语了。本想今天妈妈可以趁着天气不好，不用干活，好好歇歇，可是却在这么冷的天里用这么冷的水给我刷鞋。为什么是冷水？顿时心生疑问，猛然想起今天没电，没办法烧水。妈妈的手红红的，手背高高隆起，已经肿了。我的鼻子酸酸的，慢慢的，眼泪一滴一滴快要把我淹没了。我静静地回屋，不敢出一点声音，是害怕与母亲四目对视时的尴尬，还是怕母亲的责骂？我也不知道。
作业完成后，让妈妈给我检查。母亲轻轻走进来，双手在围裙上使劲擦干，拿起作业认真的看起来了。我凝视着母亲，发现自己已经好久都没有好好看看她了，母亲的变化好大呀！白发已爬上了双鬓，小鱼也游上了眼角，就连原本柔软，光滑的手也长上了硬硬的老茧。调皮的的泪水像决了堤的洪水一涌而出。
雪停了，“来电咯！”随着弟弟的欢呼声，我急忙跑冲卧室，发现那双棉鞋早已挂在了衣架上，不免有些失落......夜深了，我躺在床上，想了很多很多，不觉，我的眼泪又来了。
“小小的花，也想抬起头来，感谢春光的爱——然而深厚的恩慈，反使她终于沉默。母亲啊！你是那春光吗？”
春天的到来作文2
转眼间，新的一年来了，伴着青春的脚步，高山上的冰雪融化了、小河里的鱼儿也已焕然一新，迎接春天的到来。
“滴！滴！”又有人发来了微信。打开一看，原来是妈妈发来的：我快回家了，你早点睡明天看小宝宝！看到这儿我立刻关掉手机。躺着床上，睡着了。第二天，我来到小宝宝的婴儿床边。哇！这个宝宝长得多有气质啊。她也许就是传说中的樱花脸吧！此时此刻，我看到了她，就像看到了成千上万的樱花树上正结着一片一片的小樱花。微风吹来树上的樱花立即飘飘扬扬地随着微风左一圈右一圈地转了下来呢！就在这时一声“哇”的哭声打破了我美好的幻想。原来是小宝宝，她可能是觉得无聊了，没人理她才哭的吧！我连忙去哄小宝宝，谁知那宝宝竟然把我的手紧紧地抓着，接着她又把我的两只手抓着，这才不哭，睁开那小小的眼睛这儿看看，那儿看看，还不停地对我看来看去。过了一小会儿她又哭了起来，我一摸她的后背，哇，全是汗，我赶紧把边上的窗户打开，一阵春风刮进了房间，她又停止了哭泣，还很享受地笑了一下。好一会儿过去了，我怕宝宝着凉了就悄悄地把窗户关上了。“咕咕咕。”我的肚子叫了起来，因为照顾了小宝宝自己都来不及吃饭了……
站在春天的街上感觉可好了，再也不是从前那样寒冷了。而是热闹、温暖、大雁又飞回来了，许多动物都苏醒了。在那寒冷的冬季，没有树叶的树，再一次长出了嫩绿嫩绿的叶子，世界又恢复了勃勃生机。
转眼间，春雨已渐渐沥沥地飘落下，那么地轻柔、那么地无声无息。放眼望去，好似一张巨大是珠帘，如烟如雾地笼罩了大地。雨滴落在美丽的野花上，小水珠在花瓣上滚动着，像一颗颗闪烁着光彩的珍珠。雨停了，阳光又普照了大地。
春风吹绿了大地。春又带来了蓬勃生机，带来了芬芳清香。
春天的到来作文3
冬天走了，春天还会远吗？当冬天停止了前进的脚步，春便如约而至，来到美丽的人间。
岸边。杨柳依依，随风舞动，细长的柳枝上吐露嫩绿的柳芽。她们倚着春风，静静地欣赏着江面上倒映的优美身姿。江水哗啦哗啦，如唱歌一般，绿如翡翠明如玻璃。岸上小草边许多不知名的小野花也悄悄地在一夜之间展开笑容。
那山坡上的冰雪渐渐融化，露出了青山一角，万物都复苏了。
原野上。春姑娘跳起优雅的'舞蹈，春风为之伴奏，二人所到之处到处生意盎然，鲜花绽放。看，梨花又开放了，白成一片，像树枝上又压满了白雪；瞧，窗边的海棠花也开放了，似是一朵朵火花在燃烧；迎春花也舒展着柔软的枝条，在一夜之间一齐迎接春姑娘的到来，像是一个个可爱的小喇叭，金灿灿的就如枝条上长满了金子；桃花也不甘落后，花瓣纷纷落下，轻轻地随风飘落在地上，转眼间，大地宛若披上了粉装。其他小花小草也纷纷探出头来，四处张望，为这个绚丽多彩的春天点色。
森林里。小燕子拖着如剪刀般的尾巴，从北方的家乡赶回来，向其他小伙伴传递消息：“醒醒了！醒醒了！春天来了！春天来了！”。霎时间，森林里的小鸟都出来了，他们在蔚蓝的天空中自由飞翔，熊、蛇、青蛙等动物也从睡梦中苏醒，在洞里欢乐地扭动身子跳着舞。
调皮的同学们也在第一时间打探到了春的消息，和家人团聚，共度春节。过完正月十五后，同学们都脱掉了厚重的棉袄，背起书包，走进了校园，用朗朗的读书声开启了春天的美好！
春天到了，意味着生命的新一个轮回又开始了，接下来又是枝繁叶茂的夏天、硕果丰收的秋天、寒冷淡定的冬天。
人的一生也如一个四季，我们正处于朝气蓬勃的春天，我们要好好把握春天的每一缕阳光，像花朵一样在阳光灿烂之时去绽放最好的自己。不负韶华，努力拼搏！
春天的到来作文4
一年的尾声已过，滴水成冰的冬天乘着温暖的春风扬长而去，花儿个个争其斗艳的开放，百花的绽放使得春天变的生意盎然、美不盛收，鸟儿们纷纷出来觅食，吱吱喳喳的鸟儿彷佛是在与大地诉说着春天的到来，辛勤的蜜蜂、蝴蝶们勤劳的采集着香甜美味的花蜜，一心盼望今年也能渡个好秋冬，热情如火的太阳公公也不例外的与你我一同迎接春天的到来，用尽全部的热情照亮大地，使泥泞难行的街道变得金光闪闪。
记得这是最近广告中有一首歌，其中一段是描写春天，这是令我印相最深刻的段落。“春天花开真正美，想要说出心内话，寄出心情限时批，为着你这一位”，相信大家一定很熟悉这一首歌，也请你们回想这首歌的旋律，春天带给了你我什么样的感觉呢？是粉白色，是春光明媚又或着是花香鸟语，在春天里，在这个樱花盛开的季节，随着风摇逸的樱花访佛是在向我挥手打招呼！漫步在步道中，四处可见飘落的樱花，樱花有如失去母亲的婴儿，令人惋惜，此时我的注意力突然被一株从来没有见过的花吸引住，妈妈告诉我这株花的名称叫做郁金香，黄色小小一侏的郁金香好比天上得星星，带给我们光茫，让我们即使处在黑暗之中，也可以看到希望的光茫。
夜晚来了！春天化作一位阿挪多姿的姑娘，春天趁着人们睡着时，偷偷地爬上樱花树，一同邀请月光仙女、星星小精灵来参加这个神秘的舞会，春天姑娘坐在樱花树上轻轻的歌唱着一首又一首美妙的曲子，月光仙女、星星小精灵们随声附和着，时间有如白驹过隙一般，彷佛一眨眼就天亮了，鸡啼了，月光仙女快快的带着星星小精灵们和太阳公公挥手，到别的地方玩耍，而春天则又变回一阵清风，继续旅行。
春天带着孩子们的祝福，乘着酷热的海风依依不舍的离去，春天刚走夏天来临，火伞高张的夏天又有许多新鲜事等着你我来发觉。
春天的到来作文5
“春风又绿江南岸”，尽管江南已是一片桃红柳绿、春意盎然的景象，可我们东北葫芦岛的春天还没来到，呼呼的北风和阴沉的乌云似乎还在谋划着一场大雪。而此时的我们，也正因为冠状病毒疫情，而禁足在家，人心惶惶。所以，今天我拿出一张纸来画春天。
我首先拿出蓝色的水彩笔画春水。笔在纸上轻轻的拂过，如同跳舞一般轻盈，柔美的线条勾勒出了春水幻幻的景象。河道里平静的水，从冬天的素净中苏醒过来，被大自然的色彩打扮得青青翠翠。野鸭子在水面上这一群那一群的飞起飞落，真是“春江水暖鸭先知”啊！
接下来画什么呢？我拿起淡绿色的水彩笔，在河水的上面画了几条柔软的枝条，枝条细如蛛丝，轻轻地拂动着。接着，我拿出赭石色的水彩笔，用它画了树枝和树干。再用绿色的彩笔，轻轻的在枝条上点几下，柳叶就画好了，柳叶弯弯，仿佛女孩的眉毛。看！春姑娘给垂柳脱去灰白的衣裳，又换上淡绿的外套，轻柔的枝条婆娑起舞。我仿佛看到了湖边一棵棵的垂柳，时而随春姑娘跳起婀娜多姿的舞蹈，时而垂向地面表演着精彩的杂技，每个动作似乎都在向春姑娘表示感谢之情。
当然，春天最少不了争春的桃花。我先画出了树干，然后用粉红色的彩笔稍作点缀，一朵桃花就画成了。按照这种方法，千万朵桃花展现在纸上……我的眼前立刻就呈现出了一片美丽的桃林，桃花连叶子都没来得及长，花儿便从枝干里挤了出来，似乎生怕春天不热闹。
最后，我用蓝色的彩笔画出了最美的天空。许多从南方飞回的燕子和五颜六色的风筝，在蓝色的天空自由的飞翔……
“草长莺飞二月天，拂堤杨柳醉春烟”你们感受到春意盎然了吗？我盼望北国葫芦岛的春天早日到来，更盼望疫情早日过去，我能和小伙伴们一起到大自然去拥抱春天！
春天的到来作文6
冰雪融化，大地变暖之时，春天就悄悄地来到了这个世界。
新叶在枝头、在灌木丛、在绿杆上慢慢探出头时，它们软软的、嫩嫩的，和夏天的蓊蔼相比是多么的沃若呀！因为刚来到这个世界，新叶们你不让我，我不让你地争着看外面的世界的时候，春天焕然一新地来了。
桃之灼灼，桃花在这个时也显身了，它们各有各的新想法。有的红得似火，漫山鲜红，仿佛给大地穿上了嫁衣，那赛过血的红，永远留在那春的新奇里；有的粉得像霞，妩媚娇艳，仿佛给天空擦了胭脂，淡淡的粉，赛过一城艳丽，清清爽爽；有的白得像雪，洁白纯真，仿佛给春天蒙上了一层轻纱，它赛过天上的云，赛过温润的玉。
迎春花金黄一片，郁金香浓艳染空，樱花笑靥迎人，当梨花、李花花香满园的时候，春天焕然一新地来了。
从高山到湖畔，从湖畔到公园，从公园到一排排柳树上，再到世界的每一个角落，都有一首欢喜又新奇的歌在流淌。不论下着绵绵春雨，还是沐浴在温暖的阳光下，都有一段轻柔或是响亮的小调在环绕……
是谁？是谁在唱着这婉转美妙的曲子？是鸟儿们，是这群林间小精灵在卖弄着清脆的嗓子，与清风流水应和着。它们是在报喜吗？是繁花嫩叶当中有新的生命降临了？还是在漫长的寒冬之后，春天的焕然一新让它们觉得惊讶！
隐隐约约，模模糊糊地从远处传来一阵阵欢快地叫声“嘎嘎——嘎嘎”，这叫声有高有低，有大有小，不紧不慢，像唱歌一样。这歌声是从哪里来的呢？是柳树的一丝丝随风飘扬的飞絮下，还是一旁的小路边？哦！原来是芦苇荡里的一群鸭子。在鸭妈妈一摇一摆的身后
跟着一群穿着金色绒衣的新生命，它们跟在妈妈的身后，用稚嫩的歌喉附和着妈妈，好奇地看着焕然一新的春天。
在草地上，微微湿润的空气中夹带着泥土和青草的芳香。在这春回大地的好时光里，怎可少了孩子们的身影，他们在草地上打滚，滚出了新的想法；在草地上放风筝，放飞了新的希望……
当春天到来时，一切都焕然一新了！
春天的到来作文7
落叶纷飞的冬天过去了，春姑娘踏着生机与欢快的脚步向我们走来。
窗外原本落得光秃秃的发财树也冒出了点点嫩芽，那嫩绿的小叶片从树枝中探出头来。发财树伸展开树叶，没几天，就长成宽大的叶片，冬天都看不到的小麻雀也重返发财树，每天清晨在这捕食、嬉戏，并相互发出“唧唧喳喳”的欢叫声。
窗下的草坪也透露着生机。瞧，小草在地底伸了伸懒腰，睡眼朦胧地从地底爬出来，好奇地打量着世界。草丛中的野花儿也绽开了笑脸，墙角的桃花结出了花骨朵，准备在不久后绽放、结出果实。久违的蝴蝶来到这里做客，帮助花儿传播种子，小蜜蜂扇动着“嗡嗡”的翅膀，来这辛苦采蜜，花朵也努力的把花开的大大的，方便蝴蝶蜜蜂采蜜、传播花粉。
“沙沙沙、沙沙沙……”窗外下起了绵绵的春雨，雨点落到湖中，溅出一朵朵小花；落到草丛中，滋润了一棵棵小草；落到落到树叶上，响起了“嘀嘀嗒嗒”声音；落到了花丛中，花朵开得更加艳丽。那蒙蒙细雨，好像给远处的楼房披上了薄薄的轻纱，犹如早晨的雾，让远处的楼房在雨中若隐若现，增添了几分神秘的色彩。春雨过后，万物从自己的窝中爬了出来，蟋蟀唱起了歌，鸟在草丛中捕食，蚂蚁也出来搬运食物。
池塘里，也孕育着新的生命。在这时，池子里的蝌蚪多极啦，池子里时不时能见到蝌蚪游来游去，偶尔能听见青蛙“呱呱呱……”的叫声。春天池子里也有许多小鱼，在池子里玩耍。小朋友在这时都拿着盆子来抓蝌蚪、青蛙与小鱼，大家每次都满载而归。
天气渐渐变暖和了，人们来到了公园。小孩在花丛中抓蝴蝶，把野花做成花环戴在头上，或送给爸爸妈妈和小伙伴，有的在花丛边摆着各种姿势照相，照片里的人仿佛与花合二为一。有的则静静的坐在花丛边，闻这扑鼻的花香，陶醉其中。
春日的周末，爸爸妈妈就会带着各自孩子，放风筝。风筝各式各样，有的是普通的三角形，有的是凶恶的老鹰，有的是美丽的火凤凰。孩子们牵着风筝线，迎着春风飞快地跑起来。风筝就会在孩子们的牵引下飞向高空，各色的风筝在广场上空飞翔，成为春天一道亮丽的风景线。正是：
草长莺飞二月天，
拂堤杨柳醉春烟。
儿童散学归来早，
忙趁东风放纸鸢。
