出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于____广州___市_白云______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的`房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条 租赁期限
四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条 租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。
付款方式：第一年租金合同签订之日一次性现金支付，本租赁合同终止。当年租期满(已交纳租金有使用权的日期)后乙方无条件搬出，甲方不承担乙方的任何损失或费用。
六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支，如：店面所有设施的维修，水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。租赁期满，乙方不得以装修、装璜为由，折价给甲方，且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修，否则押金不退。
七、合同租赁期间，乙方如遇特殊情况需将店面转租，必须征得甲方书面同意(含合伙人之间的拆伙转让)，剩余租期内租金由甲方另定，且乙方须交纳 元转让费给甲方，否则乙方与任何第三方签订的转让合同均无效，甲方有权在乙方租期未满的情况下，终止租赁合同，提前收回店面的使用权，未满期租金及押金均不退还。
八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动，甲方一旦发现，将有权提前收回店面使用权，且剩余租金、押金不退。
九、乙方应做好防火、防盗等措施，如发生事故与甲方无关;损坏店内墙面墙体，必须负责无偿恢复。
十、如店面中途因县城规划需要拆迁或遇不可抗力，甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金，甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关;店面如有任何补偿款全归甲方享受，乙方不予享受。同时甲方有权在不影响乙方租赁期使用权的情况下将店面出售给他人。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，未尽事宜，协商解决。
甲方代表 (按印) ：
乙方代表(按印)：
签约日期：
在一个既脏又乱的候车室里，靠门的座位上坐着一个满脸疲惫的老人，身上的尘土及鞋子上的污泥表明他走了很多的路。列车进站，开始检票了，老人不紧不慢地站起来，准备往检票口走。
忽然，候车室外走来一个胖太太，她提着一只很大的箱子，显然也要赶这班列车，可箱子太重，累得她呼呼直喘。胖太太看到了那个老人，冲他大喊：喂，老头儿，你给我提一下箱子，我一会儿给你小费。
那个老人想都没想，拎过箱子就和胖太太朝检票口走去。他们刚刚检票上车，火车就开动了。胖太太抹了一把汗，庆幸地说：还真多亏你，不然我非误车不可。
说着，她掏出一美元递给那个老人，老人微笑地接过。这时，列车长走了过来：洛克菲勒先生，你好，欢迎你适于乘坐本次列车，请问我能为你做点什么事吗？
老人微笑地说：谢谢，不用了，我只是刚刚做了一个为期三天的徒步旅行，现在我要回纽约总部。
那位胖太太吃惊地说：什么？洛克菲勒？上帝，我竟让著名的石油大王洛克菲勒先生给我提箱子，居然还给了他一美元小费，我这是在干什么啊？
她急忙向洛克菲勒道歉，并诚惶诚恐地请洛克菲勒把那一美元小费退给她。
洛克菲勒微笑着说：太太，你不必道歉，你根本没有做错什么。这一美元，是我挣的，所以我收下了。
说着，洛克菲勒把那一美元郑重地放在了自己的口袋里。
也许有少数朋友还不十分了解，这个洛克菲勒他究竟是什么人？我跟您介绍介绍。
约翰·D·洛克菲勒 John D. Rockefeller (1839.7.8 – 1937.5 23) 美国实业家、超级资本家，美孚石油公司（标准石油）创办人。出生于纽约州里奇福德镇，父亲威廉·埃弗里·洛克菲勒是一个无牌游医，母亲伊莱扎·戴维森是一个虔诚的浸礼会教徒。
由于他的父亲缺乏责任心，长年在外以药贩身份流浪，人称“大个子比尔”，是个到处闯荡的木材商、马贩子，也是个走江湖的巫医，兜售所谓“立见奇效，包治百病”的灵丹妙药。此外，他还出卖土地，买卖毛皮，贩盐，推销杂货，几乎是无事不干的百事通，导致家庭生活艰难。（
幼年时，他经把自己捉到的小火鸡精心喂养，挑好的在集市上出售。十二岁的时候积蓄了50美元，他把钱借给邻居，收取本息。1855年，由于他父亲的原因不能继续上学，离7月16日高中毕业典礼只差两个月。
约翰听从父亲的建议，花了四十块美元在福尔索姆商业学院克里夫兰分校读了一个为期三个月的课程。随后加入休伊特-塔特尔公司，开始当了一名销售员，起初他没有什么钱，仅有七美元只够吃二十四个面包，于是他想到了自已赚钱，于是他开始倒卖货物，在年底时，他已赚了八百美元。在休、伊特，塔特尔公司，他学到了很多的知识最终为他经营石油打下了基础。
1858年他以80八百美元的积蓄加上从父亲那里以一分利借来的一千美元同克拉克合伙成立了克拉克-洛克菲勒公司，主要经营农产品。他没有参加南北战争，却在战争期间赚取丰厚利润，1862年公司利润达到一万七千美元。
1863年，炼油专家安德鲁斯劝说洛克菲勒投资炼油厂，安德鲁斯-克拉克公司成立。1865年，因合伙人意见分歧，公司拆伙拍卖，洛克菲勒以7.25万美元的报价竞拍成功，改名洛克菲勒-安德鲁斯公司。同年开办第二家炼油厂，成为克里夫兰第一大炼油企业。1866年，组建纽约洛克菲勒公司，负责出口业务。1867年，亨利莫里斯费拉格勒入伙，公司改名洛克菲勒-安德鲁斯-费拉格勒公司。1870年，公司内部合并，标准石油公司成立，洛克菲勒任总裁，资产100万美元，洛克菲勒放言：总有一天，所有的炼油制桶业务都要归标准石油公司。
此后不到两年的时间，他就吞并了该地区20多家炼油厂，控制该州90％炼油业、全部主要输油管及宾夕法尼亚铁路的全部油车。又接管新泽西一家铁路公司的终点设施，迫使纽约、匹兹堡、费城的石油资本家纷纷拜倒在他的脚下。接着，为了控制全国石油工业，他操纵了纽约中央铁路公司和伊利公司同宾夕法尼亚公司开展铁路运费方面的竞争。结果，在八年之内，美孚石油公司炼油能力从占全美4％猛增到95％。美孚公司几乎控制了美国全部工业和几条大铁路干线。1882年，它成为美国历史上第一个托拉斯。
而就是这个几乎能呼风唤雨的洛克菲勒，却会发生前面说的那样的故事，对我们这块土地上的富豪人士简直是会匪夷所思。对比一下他们会不会感到汗颜呢？
其实在我看来，所谓成功，只是在别人看来你头上多了一层光环，就像那个老妪后来的诚惶诚恐；而真正的成功者，应该是“看不到”自己头顶的光环的，而且光环也并没有改变什么，就像洛克菲勒认为自己尽管富甲天下却仍是个老头儿一样。
当老师在黑板上写下本次
我回过头，想了想，还是写她吧，不然还能写谁呢！于是，我就一厢情愿地把她当作了我的最佳合伙人。说几件我们合作过的往事吧！
每次体育课，老师叫大家两人一组做“拉肩压肩”，我都和她一组。一起手把手压肩膀时，她会努力地让我们的肩往下压，往下沉，让我们的肩尽量舒展到极致。当然，我也会回报一份相同的力。她是一个很棒的合伙人！
当老师一声令下：“拉肩！” 我们又会背靠背，高举双手，她先帮我拉肩——她双手抓住我的双腕，把我拉得向后倒，用力地把我的`肩拉伸，感觉很放松。我拉她时，有时还会把她拉得双脚离开地面。这个合伙人真的很好！
刚好做完两组拉肩后，老师就吹哨喊停了，我们会相视一笑：“刚好！”
做俯卧撑或者其他的两人运动时，我们俩也总是一组。当我以十五个俯卧撑为一组、做了三组后有些体力不支时，我还没开口请她来帮忙，她早已看出我的力不从心了，就会主动上来扶住我的腰，辅助我完成剩下的部分。
跳长绳时，我们也是一前一后，脚跟脚，我第一，她第二。我不仅会努力接好上一轮的最后一位同学，还会努力跳好本轮的开局，因为她就在我的后面。偶有失误，我会向她表示抱歉，她也会大度地抿嘴微笑。
我很喜欢我的这位合伙人，很高兴我能有机会与她这样一位不错的合伙人合作，她名字叫邓子茜，是个学霸。相信，总有一天，我也会在其他方面跟上她的步伐。
